Perusina Propiedades
Prestamos asesoría legal y técnica integral en todos los temas atingentes a las operaciones y negocios inmobiliarios, tanto a personas naturales como a empresas. Si quieres comprar o arrendar una propiedad, es aconsejable que confíes la gestión en manos de profesionales especialistas en el área inmobiliaria, donde asegurarás una operación limpia de toda irregularidad y un buen manejo de situaciones complejas.
Perusina Propiedades
Prestamos asesoría legal y técnica integral en todos los temas atingentes a las operaciones y negocios inmobiliarios, tanto a personas naturales como a empresas. Si quieres comprar o arrendar una propiedad, es aconsejable que confíes la gestión en manos de profesionales especialistas en el área inmobiliaria, donde asegurarás una operación limpia de toda irregularidad y un buen manejo de situaciones complejas.
Proceso de una compraventa
Publicación y promoción de la propiedad por parte del vendedor
Elección de la propiedad por parte del comprador
Determinación del precio del bien por ambas partes, el interesado debe hacer una oferta de compra, exponiendo precio, forma de pago y las condiciones para realizar la transacción
De ser aceptada, se debe suscribir la promesa de compraventa, de preferencia ante notario
Firma de escritura de compraventa ante notario y cierre de copias por notaria.
Inscripción del dominio de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces respectivo
Pago de la propiedad con el medio acordado: al contado, crédito hipotecario, vale vista, etc
Entrega de la propiedad
Proceso de una compraventa
Publicación y promoción de la propiedad por parte del vendedor
Elección de la propiedad por parte del comprador
Determinación del precio del bien por ambas partes, el interesado debe hacer una oferta de compra, exponiendo precio, forma de pago y las condiciones para realizar la transacción
De ser aceptada, se debe suscribir la promesa de compraventa, de preferencia ante notario
Firma de escritura de compraventa ante notario y cierre de copias por notaria.
Inscripción del dominio de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces respectivo
Pago de la propiedad con el medio acordado: al contado, crédito hipotecario, vale vista, etc
Entrega de la propiedad
Servicios
Estudio de títulos
Estudio de títulos
Exámen minucioso y acabado de todos los antecedentes que conforman el historial jurídico de un bien inmueble durante un período de tiempo establecido, para determinar la conveniencia o no, de realizar el contrato que interesa, otorgando así, certeza respecto del negocio proyectado y de que los derechos no quedarán expuestos a eventuales acciones de nulidad o de otra índole.
Escritura de Promesa, Compraventa, Arriendo, Instrucciones notariales y otros
Escritura de Promesa, Compraventa, Arriendo, Instrucciones notariales y otros
Realizamos la revisión y/o redacción de cualquier tipo de contrato y acto jurídico relacionado con el área inmobiliaria, tales como, promesas, compraventas, mandatos, instrucciones notariales, contratos de arriendo, rectificaciones, alzamientos, usufructos, cesiones de derechos, etc.
Notaría e Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces Respectivo
Notaría e Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces Respectivo
Asesoramos a quienes venden o compran una propiedad a lo largo de toda la operación, desde la firma de la promesa hasta la Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces respetivo.
Entrega y/o recibo de la propiedad
Entrega y/o recibo de la propiedad
Tanto en el caso de las compraventas como en el de los arriendos, hacemos la entrega final de la propiedad con el acta de entrega respectiva, procurando se entregue en el estado que se acordó en el caso de las compraventas y en el caso de los arriendos en recibirlas en el estado que se entregó inicialmente, con sus cuentas al día.
Servicio de corretaje
Servicio de corretaje
Asesoría y orientación en la decisión de compra, venta o arriendo de una propiedad, realizando los actos de intermediación entre las partes tendientes a concretar la operación inmobiliaria. Ofrecemos tu propiedad, la publicamos y la mostramos.
Revisión casas nuevas o usadas
Revisión casas nuevas o usadas
Esta inspección corresponde a una opinión profesional basada en una evaluación visual y pruebas de las instalaciones de la propiedad para determinar su condición actual, convirtiéndose en una herramienta que puede resumir la condición de una propiedad nueva o usada para identificar las áreas que pueden necesitar de una atención en el futuro inmediato. Su vivienda debe estar en perfectas condiciones y sin observaciones, por ello, es muy importante que toda observación quede identificada por escrito antes de la entrega de su propiedad nueva, para lo cual le entregamos un informe con un lenguaje fácil de entender para que al comprar una propiedad, lo haga de manera bien informada.
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Estudio de títulos
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Exámen minucioso y acabado de todos los antecedentes que conforman el historial jurídico de un bien inmueble durante un período de tiempo establecido, para determinar la conveniencia o no, de realizar el contrato que interesa, otorgando así, certeza respecto del negocio proyectado y de que los derechos no quedarán expuestos a eventuales acciones de nulidad o de otra índole.
Escritura de Promesa, Compraventa, Arriendo, Instrucciones notariales y otros
Escritura de Promesa, Compraventa, Arriendo, Instrucciones notariales y otros
Realizamos la revisión y/o redacción de cualquier tipo de contrato y acto jurídico relacionado con el área inmobiliaria, tales como, promesas, compraventas, mandatos, instrucciones notariales, contratos de arriendo, rectificaciones, alzamientos, usufructos, cesiones de derechos, etc.
Notaría e Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces Respectivo
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Asesoramos a quienes venden o compran una propiedad a lo largo de toda la operación, desde la firma de la promesa hasta la Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces respetivo.
Entrega y/o recibo de la propiedad
Entrega y/o recibo de la propiedad
Tanto en el caso de las compraventas como en el de los arriendos, hacemos la entrega final de la propiedad con el acta de entrega respectiva, procurando se entregue en el estado que se acordó en el caso de las compraventas y en el caso de los arriendos en recibirlas en el estado que se entregó inicialmente, con sus cuentas al día.
Servicio de corretaje
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Asesoría y orientación en la decisión de compra, venta o arriendo de una propiedad, realizando los actos de intermediación entre las partes tendientes a concretar la operación inmobiliaria. Ofrecemos tu propiedad, la publicamos y la mostramos.
Revisión casas nuevas o usadas
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Esta inspección corresponde a una opinión profesional basada en una evaluación visual y pruebas de las instalaciones de la propiedad para determinar su condición actual, convirtiéndose en una herramienta que puede resumir la condición de una propiedad nueva o usada para identificar las áreas que pueden necesitar de una atención en el futuro inmediato. Su vivienda debe estar en perfectas condiciones y sin observaciones, por ello, es muy importante que toda observación quede identificada por escrito antes de la entrega de su propiedad nueva, para lo cual le entregamos un informe con un lenguaje fácil de entender para que al comprar una propiedad, lo haga de manera bien informada.